房地产服务或代理? Airbnb在欧洲司法系统中的地位

时间:2020-02-07  author:风玟堤  来源:2020欧洲杯买球  浏览:98次  评论:28条

Airbnb私人网站托管网站可以被视为服务活动还是房地产经纪人? 该问题于周一在卢森堡举行的欧洲联盟法院(CJEU)会议上进行了辩论。

法国法院于6月13日扣押了法院,以查明该网站是否可以被视为法国的服务或房地产经纪人,并承担所有义务。

“Airbnb绝不会创造新的短期租赁服务。这项服务,点对点,已在法国存在至少50年,这不是一个新现象,”律师辩护说。平台,Dirk Van Liedekerke,在卢森堡约15名法官面前。

“这真是一项全新的服务,”代表法国专业人士主持的律师Bruno Quentin先生与AhTOP(旅游和住宿协会)组织反驳道。专业人士)。

“Airbnb的活动与电子商务无关,”他补充说,“这种活动在任何情况下都可以受到法国政府的监管。”

在法国,法律规定了一系列适用于房地产经纪人职业的规则。

如果这项法国法律适用于Airbnb,这将构成“对自由运动的无理限制”,该平台的律师辩称。

4月,欧洲法院审查了优步乘用车服务的情况,并得出结论认为,美国航空公司是一家运输公司,不能被视为服务公司,受益于提供服务的自由。由欧盟计划。

在他的论点中,Airbnb的律师指出了两种情况之间的差异,特别是在定价和质量标准方面。

在卢森堡处理的争议的起因,巴黎法庭的两个初步问题,一方面是Airbnb与另一方面,三个住宿专业人员之间的纠纷:HôtelièreTurenne,AhTOP和Valhotel。

总检察长的结论 - 通常由法院遵循 - 预计将于3月26日公布。

据法新社联系的司法消息来源称,欧洲司法的判决应该在夏季落下帷幕。

在巴黎市中心,Airbnb提供约65,000间住宿,而首都的酒店提供80,000间客房。

在整个法国,平台上有50万个家庭,10%在农村地区。